Darrera d'Estrucfort 2000, S.L. hi ha Erik Calvo Masramon i Antonio Ginferrer Ripoll, advocat. Ambdós amb domicili professional a la Ronda de Sant Pere (i dos números més)
No sempre apareixen darrere el d’Estrucfort, Erik Calvo apareix sovint com a representant o adminitrador solidari d’altres empreses com Barcelona Investments SA, amb activitats urbanístiques al Baix Llobregat o STARERIK,S.L. relacionada amb plans parcials a la zona de Tarragona. Antonio Ginferrer Ripoll, és advocat i està especialitzat en la propietat immobiliaria, registre de la propietat, ...Dos bons professionals.
Segons hem pogut saber, a mitjans de 1999 la familia propietaria de la finca Carabassa, 8bis / Avinyó, 52 (que en aquell moment formaven una única finca catalogada), va començar a rebre ofertes de compra. Mentre estudiaven la possibilitat de vendre, a Octubre de 1999, en una nit de fosques una part del terrat d’Avinyó, 52 es va esfondrar. Una inquilina de l’immoble veí mai ha cregut que l’esfodrament fos casual, pels sorolls que va sentir està segura que per la nit van pujar a serrar les bigues. (vegeu l'article d'Isabel Olesti de 28/01/2002)
No sempre apareixen darrere el d’Estrucfort, Erik Calvo apareix sovint com a representant o adminitrador solidari d’altres empreses com Barcelona Investments SA, amb activitats urbanístiques al Baix Llobregat o STARERIK,S.L. relacionada amb plans parcials a la zona de Tarragona. Antonio Ginferrer Ripoll, és advocat i està especialitzat en la propietat immobiliaria, registre de la propietat, ...Dos bons professionals.
Segons hem pogut saber, a mitjans de 1999 la familia propietaria de la finca Carabassa, 8bis / Avinyó, 52 (que en aquell moment formaven una única finca catalogada), va començar a rebre ofertes de compra. Mentre estudiaven la possibilitat de vendre, a Octubre de 1999, en una nit de fosques una part del terrat d’Avinyó, 52 es va esfondrar. Una inquilina de l’immoble veí mai ha cregut que l’esfodrament fos casual, pels sorolls que va sentir està segura que per la nit van pujar a serrar les bigues. (vegeu l'article d'Isabel Olesti de 28/01/2002)
L’esfondrament va motivar l’obertura dels expedients municipals 01-99-00810/1 i 01/99/00810/2 en els que s’ordenava l’execució de determinades obres pendents d’executar, sota l’advertència de sancions, a més d’obligar al reallotjament de l’última inquilina que ocupava la primera planta.
Estrucfort 2000 es crea a Febrer de l’any 2000 i adquireixen l’immoble del carrer Carabassa junt amb l’immoble del carrer Avinyó,52 per 100 milions de pesetes segons va informar la revista masala .
Calculem que abans del misteriós esfondrament el conjunt de l’immoble valia entre 300 i 350 milions de pessetes, dels quals, entre 70 i 100 correspondrien a la nau del carrer Carabassa i amb un ús no residencial. Si Estrucfort va pagar 100 milions per el conjunt, es pot dir que la nau del carrer Carabassa els va costar uns 25 milions.
Una setmana després, també segons Masala s'aprova l'ordenança Municipal "Pla especial del Patrimoni arquitectònic", segons el qual qualsevol edifici catalogat pot ser descatalogat si es creu convenient. (aquest extrem no s'ha pogut comprovar)
El que sí és cert és que a 14 de Setembre de 2001 va rebre aprovació inicial el Pla Especial Integral que pretenia edificar 5 locals i 12 habitatges amb un total de 1.508 m2. Amb aquesta capacitat edificatòria el solar passava a tenir un valor de mercat al voltant de 200 milions de pessetes. Una operació rentabilíssima: compren Carabassa, 8bis per 25 milions i un any després ja en val 200!
Una setmana després, també segons Masala s'aprova l'ordenança Municipal "Pla especial del Patrimoni arquitectònic", segons el qual qualsevol edifici catalogat pot ser descatalogat si es creu convenient. (aquest extrem no s'ha pogut comprovar)
El que sí és cert és que a 14 de Setembre de 2001 va rebre aprovació inicial el Pla Especial Integral que pretenia edificar 5 locals i 12 habitatges amb un total de 1.508 m2. Amb aquesta capacitat edificatòria el solar passava a tenir un valor de mercat al voltant de 200 milions de pessetes. Una operació rentabilíssima: compren Carabassa, 8bis per 25 milions i un any després ja en val 200!
1 comentaris:
Benvolgut company,
Et torno la visita feta al meu blog. Espero que hi passis ben sovint i que hi deixis les teves aportacions, que com més serem, més riurem.
Publica un comentari